التقسيم المعمارى لقطعة ارض

التقسيم المعمارى

           سيتم ان شاء الله فى هذا الجزء الشرح على بعض الأمثلة . بحيث يستوفى شرح كل جزئية داخل مثال .

           مثال 1 : -

        المطلوب : -

                         ـــ الدور الأرضى عبارة عن جناح للضيوف وشقة

                         ـــ الدور المتكرر عبارة عن شقتين

مرحلة ما قبل التصميم المعمارى

>>> يراعى عند بدأ التقسيم ان يتم البدأ بمسقط الدور المتكرر ثم يتم منه استنتاج الدور الأرضى .

             1 – يتم عمل رفع مساحى دقيق لقطعة الأرض المراد تصميمها ... ورسمها كما هو موضح فى المثال

                     ويراعى اثناء الرفع الآتى :-

  1 – تحديد اتجاه الشمال

  2 – تحديد اماكن الجيران والمساحة الكلية للأرض

 3 – تحديد اماكن الشوارع المطلة علي قطعه الارض وعرض كل شارع منها ( واجهات الأرض )

              2 – يتم قراءة فكر المالك .. اى معرفة طلبات المالك فى التقسيم ( كما هو موضح فى المطلوب ) .

                                                            

مرحلة التصميم المعمارى

>>>>> يراعى عند التصميم ان يتم البدأ بمسقط الدور المتكرر

                    >>> فى المثال الموجود :-

                                             طلب المالك ان يكون  الدور المتكرر عبارة عن شقتين .. لذلك

Ø      يتم تقسيم المساحة الموجودة الى قسمين متساويين فى المساحة .. لنستخرج  منهما شقتين متساويتين فى المساحه تقريباً

                                       عندما نقوم بتقسيم المساحة نجد امامنا خياران

  

                                           

                              الخيار (1)                                                               الخيار (2)

... تكون الشقة العلوية مطلة بكاملها على الواجهه العلوية ( الغربية)                 تكون كلا الشقتين مطلتين على الواجهه الغربية (بطول 10متر) وتكون الشقة السفلية محبوسة بين جارين ومطلة على جزء من  الواجهه 

الشمالية ( بطول 5.5)

                                                                                   لذلك نختار الخيار (2)

Ø      يتم تقسيم كل مساحه الى باكيات ... بحيث لايقل اقل عرض لكل باكية عن 3 متر ( 2.7م  كود ) ... ويكون هذا التقسيم فى الاتجاه العمودى على التقسيم فى الخطوة السابقة   ..( (11 – ( 4*0.12 ) )/ 3 = 3.506 م )

1 – السلم (( المهندس يتعرف من سلمه ))

Ø      بعد التقسيم يراعى بعد ذلك عند وضع السلم ان يكون السلم خادم لكلا الشقتين ( لذلك سوف نقوم باختياره فى المنتصف )                      اشتراطات السلم :-        

1 - بعيد عن الواجهات للمبنى .. الا اذا اضطرت الظروف والمساحة

2- تكوين السلم من قلبتين او ثلاثه او اربعه بناءا على الحاجه المعمارية وفروق المناسيب

3- قائمة السلم تكون فى حدود ( 14 – 17 ) سم .

4- نائمة السلم تكون فى حدود ( 28 – 30 ) سم .

5 – اتجاه صعود السلم يكون الى اليسار ... وذلك لمراعاة الدورة الدموية للانسان ( عكس عقارب الساعة ) .

6 -   عرض قالبة السلم فى حدود ( 0.9 : 1.2 ) م فى المبانى السكنيه .. و ( 1.5 : 2 ) م فى المدارس والمستشفيات .

>>>> لذلك سنقوم باختيار مكان السلم بحيث يكون فى الباكيه الوسطى وجزء منه فى المساحه المخصصة للشقه اليمنى

 والجزء الاخر فى المساحه اليسرى .

ولكن اولا يجب علينا رسم السلم قبل وضعه على الرسم

    

               >> تحديد عدد درجات السلم ... بفرض ارتفاع الدور 3 متر

                  عدد الدرجات = ارتفاع الدور / ارتفاع قائمة السلم = 3 / 0.15 = 20 درجة

 او  ارتفاع قائمة السلم = ارتفاع الدور / عدد الدرجات = 3 / 18 = 0.1667 م = 16.67 سم  ( 14 : 17 ) سم ... تمام

         

              >> تحديد عدد قلبات السلم يتوقف على المساحه التى سيشغلها ... فإذا كانت المساحة كبيرة يتم استخدام سلم 3 قلبات ...

                   وإذا كانت صغيرة يتم استخدام سلم قلبتين ... واذا لم نصل للمنسوب المراد يتم استخدام 4 قلبات (لايفضل) .

بعد الحسابات تم الوصول لهذا السلم

ثم يتم وضع السلم على الرسم كالآتى :

يلاحظ وجود خطوط مستقيمة وخطوط مقطعه فى السلم وذلك بسبب :      

                                                         

بهذا نكون قد انتهينا من تقسيم المساحه الى مساحتين و وضع السلم كوضع ابتدائى .

2 – المناور

تنقسم المناور الى قسمين : - ( مناور خدمية – ومناور سكنية ) ... ويتضح اشتراطات كل منهم فى الآتى :-

المناور الخدمية

          يكون اقل ضلع فيها 2.5 متر والمساحات كما هو موضح

المناور السكنية

          يكون اقل ضلع فيها 3 متر والمساحة لاتقل عن  تلت الارتفاع ..... لايتم العمل به لانه يؤدى الى تهدير المساحه

منور الجيب

           يكون عرضه لايقل عن نصف طوله

>>> فى المثال : -

      يقوم المنور الخدمى بخدمة كلا الشقتين لذلك من الأيسر استخدام منور واحد لكلا الشقتين توفيراً للمساحه 
      حيث ان عمل منور لكل شقة يؤدى الى استهلاك المساحه

بعد المرور على الاشتراطات ومن باب انه من غير المنطقى عمل المناور على الواجهه تم الوصول للشكل التالى

3 – الحجرات

اشتراطات الحجرات :-   1 – اقل عرض 2.75 م وأقل مساحه 10 م2

                             2 – تكون الإضاءة طبيعية ( شارع – حديقة – منور سكنى )

                             3 – يفضل ان تكون فى الاتجاه ( الشمال – الشرق – الواجهه )

بعد الاطلاع على الاشتراطات السابقة لجزء الشقة الأيمن

ونظراً لصعوبة الوصول لبعض الحجرات تم عمل طرقة داخلية

 اشتراطات الطرقات :-   تسمى طرقة اذا كان نسبة الطول الى العرض اكبر من او تساوى 2 : 1

                             فى المبانى الخاصه ( 0.9 : 1.5 ) م ...... فى المبانى العامة ( 1.5 : 3 ) م

و تم الوصول الى الرسم الآتى :

4 – العناصر الخدمية ( المطبخ – الحمام )

الاشتراطات الواجب توافرها :-

               1 – يفضل ان يكونا بعيدين عن المدخل والواجهه .

               2 – يفضل ان يكونا بجوار بعضهما البعض حيث تكون المياة والصرف مشترك لكل منهما .

               3 – توفير تهوية جيدة ...( منور خدمى ) وأن يكونا فى اتجاه الشمس لتقليل الرطوبة .

               4 – لا يوضعا فى اتجاه الرياح .

               5 – يفضل ان يكون الحمام بجوار غرف النوم .

               4 – لايقل عرض المطبخ عن 1.7 م حيث نتمكن من وضع الأدوات فى المطبخ .

ملحوظة  :-  إذا زادت مساحة الشقة عن 120 م2 نضع دورة مياة ( حوض + WC )

             إذا زادت مساحة الشقة عن 150 م2 نضع حمام آخر ( حوض + دش + WC )

>>>> فى المثال

             يوجد مساحة على شكل حرف L  مقلوب بجوار المنور ... يفضل استغلالها فى المطبخ والحمام

     وبعد الإطلاع على الاشتراطات لكل من المطبخ والحمام والطرقات تم الوصول الى الآتى :-

5 – البروزات ( البلكونة – البرج )

الاشتراطات الواجب اتباعها :-

                              1 – عرض البلكونة 1/10 من عرض الشارع المطله عليه بحد اقصى 1.75 م .

                               2 – البلكونة لاتبدأ من جنب الجار مباشرة لابد من وجود حرم للجار مسافة 1.5 م .

                              3 – البرج نصف البلكونة .

>>>> فى المثال :-

               *  عرض الشارع 20 متر ... بعد تطبيق قانون ال 1/10 نحصل على طول البلكونة = 2 متر > 1.75 متر 
                    اذاً نستخدم 1.75 م .

              *   البرج = نصف البلكونة = 0.85 م .

وكدا نكون انتهينا من الشقة اليمنى عدا الأبواب والشبابيك

تقسيم الشقة اليسرى :-

من الممكن عمل mirror  للشقة اليمنى لتكون هى هى الشقة اليسرى .. وما ايسر هذا 
ولكن تواجهنا بعض المشكلات ... نؤجلها قليلاً 

>> نبدأ بوضع المطبخ والحمام كما بالشقة الأولى

نجد انه قد وجدت مساحه ( حجره 1 ) من الممكن استغلالها كحجرة .. ولكن توجد مشكله التهوية 
        ولحل تلك المشكلة امامنا خياران : 
                          الأول :   رفع المطبخ والحمام للأعلى قليلاً وعمل منورجيب اخر لتهوية واضاءة الحجرة 1

                                      فعند النظر للشروط نجد ان شروط منور الجيب ان يكون العرض اكبر من او يساوى نصف الطول

                                        الطول = 3.64 م    اذاً العرض = 3.64 / 2 = 1.82 م    

                             الثانى : عمل  منور جيب من ناحية الجار الجنوبى ( جهه اليسار )

                                 وعند عمل منور جيب بكامل الطول وباشتراطات العرض اكبر من نصف الطول نجد انه واجهتنا مشكلة تهدير المساحة

                           لذلك سنقوم بالتحايل وعمل منورين متداخلين لطولين مختلفين

                          الطول 7.36 .... العرض 3.6                              الطول 3.62 ..... العرض 1.81

وسنكمل على الحل الثانى ... ولكن مطلق الحرية للاختيار بين الحلول

>> نختار اماكن الحجرات الأخرى .. المساحة العلوية يمكن تقسيمها بسهولة لحجرتين

..... ولكن تظهر امامنا بعض المشاكل هنا :

 1 – لاتوجد مسافه كافيه لوضع باب الحجرة 3

ولحلها يتوجب تحريك السلم ناحية اليمين قليلاً ... او تحريك الحئط الفاصل بين الحجرتين 2 و 3

                      2 – الصالة فى الشقة اليمنى اكبر من الصالة فى الشقة اليسرى 
                                      ولحلها يتوجب تحريك السلم لليمين قليلاً

اذا نقوم بتحريك السلم لليمين قليلاً .. فنجد ان الطول للصالات فى الشقتين متساويين تقريباً ... كما ان العرض تساوى ايضاً

>> عمل البروز فى الشقة الثانية

هذا الرسم يعتبر نهائى ... ولكن ينقصة اماكن الاعمدة

كالآتى :

  

         With my best wishes